無色透明液體，具有氨的特殊氣味，呈強堿性。比水輕，常溫下飽和氨水含氨量為25%～27%,  25℃時密度為0. 90g/mL。能與醇、醚相混溶，遇酸劇烈反應放熱生成鹽。當熱至沸騰時，氨氣可全部從溶液中逸出。氨與空氣的混合物有爆炸的危險性。

以液態(tài)氨為原料，在常溫下?lián)]發(fā)出氨氣，洗滌去除氨中雜質(zhì)，通入氣體吸收塔，用高純水吸收氨，再經(jīng)微孔濾膜處理即可。

在集成電路制造中主要用于硅片清洗、腐蝕工序中，可與過氧化氫、氫氟酸配合使用。

具有腐蝕性，對皮膚及呼吸道黏膜有一定刺激性，應避免吸入體內(nèi)。低溫密閉保存。

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